Villa o casa singola

Gravedona ed Uniti

Descrizione

Porzione di fabbricato storico del XIX secolo finemente ristrutturato, situato nel cuore di Gravedona, a soli 50 metri dal suggestivo lungolago di Gravedona ed Uniti.

Questa proprietà, che conserva il fascino e il carattere di un edificio storico, è stata completamente restaurata con attenzione ai dettagli, mantenendo il suo splendore originario. Le facciate sono state rinnovate, il tetto è stato rifatto e le solette rinforzate, garantendo elevati standard.

Posizione centrale e tranquilla, perfettamente servita, con la comodità di essere a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, che rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con tre unità abitative indipendenti:

Piano Terra (circa 100 mq): Trilocale di ampie dimensioni, con soggiorno, angolo cottura, dove predominano eleganti finiture in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e un piccolo terrazzo, offrendo spazio e privacy.
Piano Primo (circa 30 mq): Monolocale completamente ristrutturato, con soggiorno, letto matrimoniale e bagno, perfetto come soluzione per ospiti.
Piano Secondo (circa 80 mq): Bilocale su due livelli, recentemente ristrutturato con classe energetica A3, impianti moderni che includono illuminazione a LED, riscaldamento a pavimento, impianti di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Al piano d’ingresso, si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura open space, un bagno spazioso e un balcone. Il piano superiore ospita un elegante soppalco.

L’immobile è ancora in fase di rifinitura interna, offrendo la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo i propri gusti e necessità.

Un’opportunità unica per vivere in un contesto storico, con tutti i comfort della modernità, in una delle zone più ambite e suggestive del lago di Como.